Schwalben-Hof
Auf einem idyllisch gelegenen, 4.000 qm großen Grundstück in Mechtersen, 8 km von Lüneburg entfernt, planen wir ein Wohnprojekt. Ein ehemaliges Stallgebäude wird saniert und enthält zukünftig Nebenräume. Das Bauernhaus wird ebenfalls saniert, in ihm befinden sich neben 2 Wohnungen die Gemeinschaftsräume. Daneben entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten. Für 2 Wohneinheiten (50 bis 85 qm) suchen wir MiteigentümerInnen, die einen ausgewogenen Mix aus Individualität und Gemeinschaft schätzen.Standort: 21358 Mechtersen
Allgemeine Projektinformationen
Anzahl der Bewohner/innen: 7-10
Altersspanne von: 50
Altersspanne bis: 70
Eigentümer/in; Projektträger/in, Vermieter/in: Zur Durchführung des Wohnprojektes wurde eine GbR gegründet. Die aktuelle Planungs-GbR wird mit Beginn der aktiven Baumaßnahmen in eine Bau-GbR und Wohnungseigentümergemeinschaft überführt. Die Mitglieder der GbR finanzieren das Bauvorhaben gemeinsam, die Kosten werden nach einem festgelegten Kostenschlüssel verteilt. Der Kostenschlüssel bezieht sich auf die Wohnfläche. Nach Fertigstellung wird das 4.000 qm große Grundstück Grundstück aus Gemeinschaftseigentum (ehemaliger Stall mit Nebenräumen, Zufahrt, Freiflächen, Gemeinschaftsräume im Haupthaus) und Sondereigentum (Wohneinheiten und diesen zugeordnete Terrassenflächen/Gartenflächen) bestehen.
Projektlage: Dorf
Rechtsform des Projekts/Organisationsstruktur: Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
Organisation der Bewohner/innen: als GbR
Gebäudeart und -nutzung
Gebäude: Neubau und Bestand
Bauliche Umsetzung der Gemeinschaft: Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund (benachbarte Häuser/ Wohnungen nicht in einem Haus)
Anzahl Wohneinheiten gesamt: 6
Größe der Wohneinheiten in qm: 50
bis qm: 103
Anzahl 50 bis 80 qm: 2
Anzahl über 80 qm: 4
zusätzliche Gewerbeeinheiten: nein
Vorhandene Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftsraum: ja
Gästewohnung/-zimmer: ja
Weitere Gemeinschaftseinrichtungen: u.a. Fahrradabstellraum, Vorrats- und Lagerflächen, Wasch- und Trockenraum, Werkstatt, Gewächshaus
In Anspruch genommene Förderungen
Keine: ja
Projekt-Schwerpunkte
- Für altershomogene Gruppen: ja
Altershomogene Gruppe: 50-70
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