Syker Wohnmix eG
Zusammenschluss interessierter Bürger für bezahlbares Wohnen und sozial leben. Beteiligung am Forschungsprojekt des Bundesbauministeriums zum Thema "bezahlbar wohnen" mit dem Ergebnis, dass eine Wohngenossenschaft das ermöglichen kann. Mit dem Ing.büro Dipl.Ing. FH Ralf Borchers wurde die Moderation im gesamten Ablauf und dem Planungsprozess sowie die Statik und energetische Begleitung organisiert und durchgeführt. Durch einen Ratsbeschluss konnte das Projekt bis 2017 umgesetzt werden.Standort: 28857 Syke
Allgemeine Projektinformationen
Anzahl der Bewohner/innen: 16
Altersspanne von: 30
Altersspanne bis: 75
Eigentümer/in; Projektträger/in, Vermieter/in: SyWoMix eG = Syker Wohn Mix eG ist Eigentümer und Vermieter. Die Bürger-Energie-Syke eG. ist Eigentümer der regenerativen Energieanlagen.
Projektlage: Stadt
Rechtsform des Projekts/Organisationsstruktur: Neu gegründete Genossenschaft; wohnungsbezogene Pflichtanteile
Gebäudeart und -nutzung
Gebäude: Neubau
Bauliche Umsetzung der Gemeinschaft: Andere
Bauliche Umsetzung: Eigentum des Gesamten liegt in den Händen der Genossenschaftsmitglieder. Sondernutzungsrecht besteht für deren Wohnungen. für Sie selbst.
Anzahl Wohneinheiten gesamt: 8
Größe der Wohneinheiten in qm: 55
bis qm: 110
Anzahl unter 50 qm: 1
Anzahl 50 bis 80 qm: 4
Anzahl über 80 qm: 3
davon rollstuhlgerecht nach DIN 18040-2 R: 1
zusätzliche Gewerbeeinheiten: nein
Vorhandene Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftsraum: ja
Weitere Gemeinschaftseinrichtungen: Behindertengerechtes WC und Teeküche
In Anspruch genommene Förderungen
- Bundesförderung: ja
Förderung: KfW-Energieförderung und selbst genutzten genossenschaftlichen Wohnraum
Förderung: KfW-Energieförderungen
Projekt-Schwerpunkte
- Für mehrere Generationen: ja
Finanzierung: Verpachtung der Dachflächen für die erforderlichen Photovoltaikanlagen an die Bürger-Energie Syke eG. Dafür waren keine Investition für die Energieanlagen erforderlich. Einsparung von ca. 60.000€, dennoch gab es die KFW-Zuschuss-Förderung von 40.000€. Bedeutet 100.000€ Einsparung. Grundstückskauf erfolgt zu einem drittel des Marktpreise, da kein Baurecht bestand. Dieses wurde erst nach Grundstückskauf geschaffen durch einen vorhaben bezogenen Bebauungsplan, den die SyWoMix eG. bezahlt hat. Der vorzeitige Grundstückskauf abzüglich der Kosten für den Stadtplaner beliefen sich auf 100.000€ Minderkisten in der Gesamtfinanzierung. Weitere Einsparungen ergaben sich aus der KFW-Förderung für genossenschaftlich selbst genutzten Wohnraum. Das waren ein Zuschuss von 8% der KFW-Darlehenssumme. Einsparungen in Summe von ca. 50.000€
- Mit besonderem Augenmerk auf gemeinschaftsfördernde und flexible Architektur: ja
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